随着城市人口的增加，越来越多的人开始选择购买二手房。在进行二手房交易时，除了房屋本身的价格之外，还有一些必要的费用需要支付。本文将介绍二手房所有的费用，以便购房者更好地了解二手房交易。

1.房屋款项

购买二手房的最大花费当然是房屋本身的价格。在确定房屋价格时，需要注意到一些因素：区域、房型、使用年限等。根据市场行情和实际情况确定房屋价格。

2.契税

购买二手房需要缴纳一部分契税。契税一般是房屋价格的1.5%。但是，每个城市的契税标准是不同的，需要根据当地政策具体缴纳。

3.中介费

如果你是通过中介购房的，需要支付中介费用。中介费用通常是二手房房屋价格的2%到3%。这笔费用是用来支付中介代理人员的服务费用的。

4.过户费

过户费是指将房产的所有权转移到购买者名下时需要交纳的费用。通常，过户费用是房屋价格的0.5%到1%。具体标准应根据当地政策而定。

5.贷款手续费

如果购房者需要贷款购买房屋，还需要支付贷款手续费。根据不同的银行政策，贷款手续费用会有所差异。一般来说，贷款手续费主要包括银行收取的手续费以及抵押登记手续费等。

总结：

虽然二手房交易需要支付的费用比较繁琐，但只要掌握清楚每个费用的标准，就可以更好的规划自己的购房预算。咨询专业人士可以帮助购房者更好地了解当地市场的条件和政策，避免被不必要的费用所困扰。